Florianópolis cidade que entra no corredor litorâneo de turismo de Santa Catarina e com padrão elevado de vida, aparece como destaque na região Sul, ao lado de Itapema e Balneário Camboriú, com alta de 8,4% no Valor do M² dos Lançamentos em 2015. Na Capital, o Sinduscon aponta fatores semelhantes aos das outras cidades que tiveram alta, como as mudanças no plano diretor e a crise que diminui a oferta e a demanda, além do fator geográfico.
Com o esgotamento das áreas de construção em Florianópolis, a falta de áreas destinadas influencia neste aumento. Tanto por ser uma ilha como por ter um grande espaço de preservação, os terrenos têm um valor mais alto, disse o presidente do sindicato da Grande Florianópolis, Hélio Bairros.
A cidade catarinense São José tem um dos menores valores de m² ( R$ 3.103,00 o m²) considerando os valores de 73 cidades onde houve lançamentos de empreendimentos imobiliários.
Posição
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Cidade
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Preço médio
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1o
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São Luis (MA)
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R$ 2.521
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2o
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Colombo (PR)
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R$ 2.587
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3o
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Campo Largo (PR)
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R$ 2.674
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4o
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São José dos Pinhais (PR)
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R$ 2.931
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5o
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Serra (ES)
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R$ 2.980
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6o
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Araucária (PR)
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R$ 3.103
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7o
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São José (SC)
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R$ 3.128
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Para quem busca sair do aluguel é uma ótima oportunidade de negócio para adquirir um imóvel novo e com preço baixo em relação ao cobrado na região. – É preciso mencionar que a cidade ainda tem muitas áreas destinadas à construção, assim como desenvolvimento de infraestrutura. Muitos empreendimentos aproveitam a oferta de espaços – assim como a falta de entraves burocráticos que vieram com o plano diretor em Florianópolis. Outros fatores, como a própria renda dos habitantes, influenciam nesses valores – diz o presidente do Sinduscon da Grande Florianópolis, Helio Bairros.
Um movimento natural que tem se percebido é a migração para cidades próximas, como São José, Palhoça e Biguaçu.
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Fonte: ClicRbs
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